RE/MAX Liveの不動産仲介ってどんな仕事？

RE/MAX Liveの不動産エージェントの仕事内容は、物件を「売りたい人・貸したい人」と、「買いたい人・借りたい人」をマッチングさせることになります。

不動産仲介業を知るのには、「町の不動産屋さん」を思い浮かべていただくのが最もわかりやすいでしょう。

でも仲介と聞くと…

「え？不動産ってリスクが高いんじゃないの？」

「仲介業って、手数料が低くて、薄利多売なのでは？」

「聞いたことはあるけど、よくわからない…」

といったように、「町の不動産屋さんなんて、１日中座っているだけで、儲かっているとは思えない…」といったように考えられると思います。

でも、実は、これは全く正反対で、RE/MAX Liveの不動産仲介業は「在庫リスク０で、開業資金を限界まで抑えて起業できる上に、高リターンが期待できる事業」で、独立起業のきっかけとして始めるには、ぴったりの事業なのです。

これには、大きく２つの理由があります。

理由１ 売買案件１件あたりの成約単価が高い

RE/MAX Liveの売買案件の仲介手数料は成約１件あたり3％です。

3%と聞いてもどの程度か想像がつきにくいと思いますが…

【売主か買主の片方仲介の場合】

• ３０００万円の物件 = ３０００万 × 3％ + 6万 = 96万円
• ８０００万円の物件 = ８０００万 × 3％ + 6万 = 246万円

また、物件を売りたい人と、買いたい人両方を自分で見つけることができた場合、仲介手数料は両者からもらうことができるので6％となります。

【売主か買主の両方仲介の場合】

• ３０００万円の物件 = ( ３０００万 × 3％ + 6万 ) × 2 = 192万円
• ８０００万円の物件 = ( ８０００万 × 3％ + 6万 ) × 2 = 492万円

不動産仲介を始めると、１億円を超える物件も珍しくはなく、上記を見れば、不動産仲介業の収益が大きいことがわかっていただけると思います。

理由２ RE/MAX Liveのエージェントは事業コストがほとんどかからない

上記のように、１件あたりの成約単価が大きいのに、仲介業では、売主／貸主の物件を紹介することが業務なので、仕入れのコストが一切かかりません。

つまり仲介手数料は、ほぼそのまま利益になるのです。

個人で独立・開業する場合、立ち上げ時にライセンス費用等を含め約300万円、事務所費用・事務員さんの給料など月々の運営費（約25-30万円）が必要となりますが、RE/MAX Liveに所属すれば、これらの費用も一切かかりません。

つまり在庫を抱えることなく、他のビジネスモデルと違い、仕入れのリスクを負う必要がない上に、ビジネスに必要な月々のランニングコストも限界まで抑えることができるため、低リスクで、高リターンのビジネスを始めることが可能です。

どうでしょうか？

不動産仲介業が、今、初めて独立し、起業しようとしているあなたにとって、非常に始めやすい業態であることが伝わったのではないでしょうか。

不動産仲介業は、スキルを伸ばしながら、毎日違う仕事ができる、やりがいに満ちた仕事

RE/MAX Liveの不動産仲介業は、毎回、違う人、違う物件とお仕事をするため、毎日が刺激に満ち、新しいことに挑戦しながら、頑張った分だけ報酬が伸びる、やりがいに満ちた仕事です。

経験を積み、スキルを伸ばしていくことで、仕事の効率を上げていく一方で、毎回の仕事に変化があり、常に新しい気持ちで毎日の仕事に臨むことができます。

RE/MAX Liveが提案する第３の働き方でプライベートとビジネスライフの両方を充実させる

RE/MAX Liveではビジネスライフはもちろんのこと、プライベートの生活でも自由に時間が使える「フレックス」な働き方が実現可能です。

ご自身のライフスタイルに合わせて、勤務日程・勤務時間を自由に設定していただけます。

不動産業界のオフシーズン・オンシーズンに合わせながら、集中して働く時期と、ゆったり仕事をする時期を切り替えて仕事をしていただくことも可能です。

下記はエージェントの実際のワーキングアワーの例です。

RE/MAX Liveでは、未経験者の方でも活躍できるサポート体制を充実させています

ここまでお話して、RE/MAX Liveにご興味を持っていただけたとしても…

これまで経験がなく、本当に自分にもできるのか？と思われる方が大半だと思います。

結論から申しますと、もちろん可能です。

というのも、既にRE/MAX Liveで活躍している月に何件も案件を成約させているエージェントの方の多くが、未経験から始められた方だからです。

その背景には、未経験者の方でも、開始１年以内に、不動産仲介業のノウハウを学んで頂きながら、実際の案件を成約させていく、RE/MAX Live独自のサポート体制があります。

下記はその一例です。

• ■ 定例のエージェントの成功事例共有会の開催
• ■ 不動産仲介業の勉強会
• ■ 個別相談
• ■ エージェント交流会
• ■ 契約・書類作成・事務業務のサポート
• （※ 全て参加は自由参加です）

未経験から成功したエージェントとの交流の機会を定期的に設けていますので、実際にビジネスを軌道に乗せている方々から学べる機会がある他、RE/MAX Live本部から定期的に成功事例を分析した情報を配信し、エージェント１人１人が独自の営業スタイルを構築できるようにサポート体制を充実させています。

エージェント同士の人脈を強化することで、物件情報やお客様ニーズの共有を行っています。

また、仲介業に付随する、事務業務・書類制作業務など初めてのことも、全て０からご説明していきますので、安心して開始していただけるのもRE/MAX Liveならではの体制です。

もし、少しでもRE/MAX Liveでの仕事に興味を持っていただけたのなら、ぜひ一度、私たちとお話をする機会をいただけませんか？

RE/MAX Liveは毎週無料説明会を開催しておりますので、ぜひ、一度下記よりお申込をいただければ嬉しいです。

このページをきっかけに、あなただけの「新しい働き方」が見つけていただければ嬉しく思います。